La Legge di Stabilità 2014 ha riscritto la parte dell’articolo 54, comma 2, del Tuir riguardante la locazione finanziaria di immobili strumentali da parte dei lavoratori autonomi, stabilendo espressamente la deduzione dei canoni su un arco di 12 anni.

Questo chiaro intervento normativo elimina ogni possibile dubbio circa la perdurante validità della norma contenuta nella Legge 296/2006 (che era stata ribadita dalla circolare 17/E/2012, anche dopo il D.L. 16/2012) che aveva disposto la deducibilità dei leasing immobiliari dei lavoratori autonomi solo per i contratti sottoscritti fino al 2009, norma che ora deve intendersi di fatto abrogata.

Per i contratti stipulati dal 2014, i professionisti potranno dunque dedurre i canoni su immobili utilizzati esclusivamente nella attività applicando, come le imprese, il periodo temporale minimo di 12 anni.